Apartamento T1 em Câmara de Lobos, Rancho

336.300€

Exclusivo / Preço de lançamento!

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Referência

ACL-1277

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2007

Distrito

Madeira

Concelho

Câmara de Lobos

Freguesia

Câmara de Lobos

Código Postal

9300

Área Útil

65 m²

Área Bruta

92 m²

Área de Terreno

15 m²

Descrição

Apartamento T1 inserido no exclusivo "Edifício D"Areia", um empreendimento moderno e sofisticado composto por 8 apartamentos, concebido para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida com ótima exposição solar e excelente vista panorâmica.

Localizado no Rancho, Câmara de Lobos, uma zona residencial tranquila e com excelentes acessos, com próximidade da escola primária e ao centro da vila de Câmara de Lobos onde encontra todo o comércio e serviços, praia e a menos de 15 minutos do centro da cidade do Funchal 

Este apartamento tem uma área total de 65 m², desenvolve-se integralmente num único piso, apresentando uma distribuição funcional e harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. 

O hall de entrada garante privacidade à zona habitacional e conduz uma ampla sala comum com cozinha em open space que alia design contemporâneo e funcionalidade, com ligação direta à varanda com cerca de 8m², jardim com uma área de 15.1m², o que constitui uma verdadeira extensão da área social, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer.
Uma despensa independente, com bomba de calor e pré-instalação para máquina de lavar e secar roupa.
A zona privada é composta por um quarto com excelente área, com roupeiro embutido e excelente iluminação natural. 
O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo coberto e com estacionamentos comuns no exterior.
Os acabamentos refletem um elevado padrão de construção, com materiais cuidadosamente selecionados para proporcionar durabilidade, conforto e um ambiente contemporâneo.

Este T1 no "Edifício D"Areia" representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação de qualidade, com vistas panorâmicas, àreas generosas e localização privilegiada, sendo igualmente uma excelente opção de investimento num empreendimento diferenciado e de elevada procura para habitação própria.
 
Características do mapa de acabamentos:
Cozinha:
- Mobiliário de cozinha de design moderno cor branco lacado 
- Equipada com eletrodomésticos de marca teka
- Placa de indução, exaustor, forno encastrado, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça.

Exteriores:
- Vidros duplos
- Porta de segurança
- Varandas em ferro e terraços em cerâmica.

Casa de Banho:
- Bancada de lavatório 
- Chuveiro de parede
- Base de duche de embutir em resina 
- Sanitários suspensos. 

Equipamentos gerais:
- Bomba de calor com eficiência energética A, permitindo uma poupança de energia superior a 75%
- Pré instalação de ar condicionado
- Vídeo porteiro. 

Lavandaria:
- Pré instalacão de máquina de lavar
- Pré instalação de máquina de secar.

Fração T1 - Bloco A  - Fração B - Piso 0

Área Bruta de Construção:                  65m2
Áreas Úteis

01                        Hall / Circulação                            1,30m2
02                        Sala Comum                                 15,20m2
03                        Cozinha                                         9m2 
04                        Lavandaria                                     2,10m2
05                        I.S.                                                 5m2
06                        Quarto                                           15m2
07                        Varanda                                         8m2
08                        Jardim                                           145m2
09                       Arreacadação 1                              2,50m2
10                       Parque extrerior para moradores e visitas 

Agende a reunião de apresentação do empreendiemnto com o seu consultor de confiança!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	0
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim