Moradia T4 - Funchal

1.100.000€

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Referência

SFX - 1274

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T4+1

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Madeira

Concelho

Funchal

Freguesia

Imaculado Coração de Maria

Código Postal

9050

Área Útil

403 m²

Área Bruta

512 m²

Área de Terreno

404 m²

Descrição

Exclusiva Moradia de Luxo T4 de Arquitetura Contemporânea – Imaculado Coração de Maria, Funchal

Apresentamos esta fantástica moradia de luxo, de arquitetura contemporânea e linhas minimalistas, localizada na prestigiada freguesia do Imaculado Coração de Maria. Situado bem no coração da cidade do Funchal, este imóvel premium destaca-se pelo design moderno, acabamentos de elevada qualidade e uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, potenciada pelas suas grandes superfícies envidraçadas com caixilharia de alumínio com corte térmico, que assegura o máximo isolamento e conforto.

Distribuição dos Pisos e Espaços:

Piso de Entrada (Piso Social Principal): Ao entrar na moradia, é recebido por ambientes amplos e fluidos revestidos com uma magnífica cerâmica Onyx de alto luxo na sala e na cozinha. Este espaço une perfeitamente uma sala de estar e uma sala de jantar espaçosas a uma cozinha requintada em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da prestigiada marca Bosch e apoiada por uma prática despensa. Este piso de convívio está equipado com 2 sistemas de ar condicionado e conta ainda com um WC social de apoio.

Andar -1 (Piso Privado & Trabalho): Uma zona reservada e independente, ideal para o dia a dia da família, acedida através de umas elegantes escadas em pedra de luxo Preto Angola com espelho cerâmico:4 Suites Soberbas: 4 quartos de dormir, todos com instalação sanitária privativa equipada com loiças sanitárias de topo da prestigiada marca Sanindusa, sistema de ar condicionado independente e equipados com closets enormes, garantindo máxima organização e conforto premium. As suites principais desfrutam de uma deslumbrante vista frontal sobre a cidade e o oceano Atlântico, tendo as restantes suites acesso direto a excelentes varandas privadas. Todas as varandas distinguem-se pelos elegantes guardas em inox com vidro laminado de segurança 6+6.Escritório Privativo: O espaço ideal para trabalhar a partir de casa com total tranquilidade, situado no mesmo piso dos quartos.

Andar -2 (Piso Inferior & Zona de Lazer): Um espaço multifuncional surpreendente, perfeito para receber convidados: Churrasqueira e Cozinha de Apoio: Uma segunda cozinha ideal para festas e convívios, ligada diretamente à área de lazer. Garagem Monumental: Espaço coberto e seguro com capacidade para 6 viaturas, equipado com um prático WC de apoio e uma casa das máquinas independente para total organização técnica do imóvel.

Terraço de Cobertura (Rooftop): O topo da moradia oferece um magnífico terraço com vista panorâmica sobre a baía do Funchal, criando o cenário ideal para relaxar e contemplar o pôr do sol. O acesso a este espaço premium é feito com total exclusividade e conforto através de uma moderna cúpula de acesso elétrica.

Exterior e Lazer: A área exterior foi desenhada para o bem-estar e convívio, contando com um belíssimo jardim cuidado, ideal para momentos de descontração ao ar livre. O exterior dispõe ainda de estacionamento adicional descoberto para mais 4 viaturas.

Localização, Eficiência e Conforto Tecnológico :Localização Prestigiada: Inserida numa zona calma e segura no centro do Funchal, perto de comércio, serviços, espaços de lazer e cultura. Automação e Conforto: Imóvel dotado de pré-instalação para cortinas elétricas, permitindo a automatização futura do controlo de luminosidade com total comodidade. Tecnologia Hidráulica: Sistema de águas quentes sanitárias equipado com motor de retorno, garantindo água quente instantânea em toda a casa, maximizando o conforto e evitando o desperdício. Sustentabilidade: Imóvel com pré-instalação para painéis solares, preparado para a máxima eficiência, complementando na perfeição a sua Classe Energética A.

Esta é a oportunidade de adquirir a sua casa de sonho, onde o requinte e a centralidade se unem na perfeição. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim